Житло у Варшаві, Вроцлаві, Кракові, Гданську: …

Житло у Варшаві, Вроцлаві, Кракові, Гданську: ...

Фото ілюстративне fotolia.com

Різке подорожчання іпотечних кредитів призвело до того, що багато потенційних покупців житлової нерухомості вирішили перечекати несприятливий період. Відтак зростає інтерес до оренди. Але що вигідніше зараз?

Житло у Варшаві, Вроцлаві, Кракові, Гданську: ...

Житло у Варшаві, Вроцлаві, Кракові, Гданську: ...

Купити рекламу » Як пoвідoмляє Yavp.pl з пoсиланням на bankier.pl, експерти порівняли ціни на оренду житла в Варшаві, Вроцлаві, Кракові, Гданську й ставки по кредитах, які сплачують ті, хто придбав квартиру в іпотеку замість оренди. За основу бралися кредити на 30 років, отримані з першим внеском 20%. Ось що з цього вийшло.  

Варшава

Оренда 2-кімнатної квартири площею до 50-60 м кв. коштує в середньому 3 200 — 3 500 зл/м (без урахування комунальних та інших платежів).

Кредитний платіж за 2-кімнатну квартиру площею до 50 м кв. складає в середньому 3 700 зл/м (при кредиті на 30 років і першому внеску 20%).

Виходить, що орендна плата у столиці все одно є нижчою за щомісячне навантаження по виплаті кредиту. Однак слід пам’ятати, що переважна більшість квартир, що здаються в оренду — це нерухомість середнього рівня.

Вроцлав

Оренда 2-кімнатної квартири площею до 40-60 м кв. коштує в середньому 2 800 — 3 100 зл/м (без урахування комунальних та інших платежів).

Кредитний платіж за 2-кімнатну квартиру площею до 50 м кв. складає в середньому 2 800 зл/м (при кредиті на 30 років і першому внеску 20%).

Як бачимо, в цьому місті орендна плата майже на рівні з платежами по іпотеці або навіть трохи вище від них.

Краків

Оренда 2-кімнатної квартири площею до 40-60 м кв. коштує в середньому 2 600 — 2 800 зл/м (без урахування комунальних та інших платежів).

Кредитний платіж за 2-кімнатну квартиру площею до 50 м кв. коштує в середньому 3 250 зл/м (при кредиті на 30 років і першому внеску 20%).

Гданськ

Оренда 2-кімнатної квартири площею до 40-60 м кв. коштує в середньому 3 000 — 3 300 зл/м (без урахування комунальних та інших платежів).

Кредитний платіж за 2-кімнатну квартиру площею до 50 м кв. коштує в середньому 3 100 зл/м (при кредиті на 30 років і першому внеску 20%).

Тут ситуація ідентична, як у Вроцлаві: орендна плата майже на рівні з платежами по іпотеці або навіть трохи вище від них.

Нагадаємо, що вже вісім банків у Польщі готові надавати кредити на житло без першого внеску — під гарантії держави. Один із них вже почав це робити. Детальніше про це читайте за посиланням нижче: Вісім банків у Польщі, де можна буде взяти кредит на житло без першого внеску
Джерело