Фото ілюстративне Yavp.pl
На первинному ринку ціни на житло в 10 найбільших містах Польщі підскочили в середньому на 19%, а на вторинному — на 17%. style=»display:block» data-ad-client=»ca-pub-0733954744562665″ data-ad-slot=»2706922141″ data-ad-format=»auto» data-full-width-responsive=»true»>
Купити рекламу » Про це свідчать результати нового дослідження Польського економічного інституту, пoвідoмляє Yavp.pl.
Згідно отриманих даних, лідерами за зростанням вартості житлової нерухомості в другому кварталі 2022 року стали міста Білосток (132% — на первинному ринку й 121% — на вторинному), Щецин (128% на первинному ринку й 123% — на вторинному), Зелена Гура (127% на первинному ринку й 121% — на вторинному) і Гдиня (127% на первинному ринку й 114% — на вторинному). Водночас у Варшаві та Познані зростання цін на житло склало 5% та 8% відповідно, хоча очікувалося, що цифри будуть значно вищими.
У Гданську ціни на квартири на первинному ринку зросли в середньому на 6%.Експерти пояснюють, що Білосток, Щецин і Зелена Гура вирізняються з-поміж решти міст Польщі тим, що тільки там зафіксували понад 20% зростання цін на житло на первинному та вторинному ринках. Ймовірно, це пов’язано з тим, що номінальні ціни в цих трьох містах були відносно низькими порівняно з іншими містами.
З точки зору номінальної вартості найвищі ціни на житло на первинному ринку були зафіксовані в Гдині (12,5 тис зл за квадратний метр), а на вторинному ринку – у Варшаві (11,8 тис зл за квадратний метр). Причому в довгостроковій перспективі зростання цін на нерухомість у Гдині, зокрема на первинному ринку, є набагато вищим, ніж у Варшаві. Порівняно з першим кварталом 2022 року середня ціна 1 кв. м на первинному ринку у Варшаві не змінилася.
Як виросли ціни на житло в найбільших містах Польщі в першому кварталі 2022 року (за 1 м кв.)
Білосток — 132% на первинному ринку й 121% на вторинному
Щецин — 128% на первинному ринку й 123% на вторинному
Зелена Гура — 127% на первинному ринку й 121% на вторинному
Гдиня — 127% на первинному ринку й 114% на вторинному
Люблін — 122% на первинному ринку й 114% на вторинному
Вроцлав — 121% на первинному ринку й 114% на вторинному
Познань — 120% на первинному ринку й 108% на вторинному
Краків — 119% на первинному ринку й 112% на вторинному
Лодзь — 119% на первинному ринку й 115% на вторинному
Варшава — 116% на первинному ринку й 105% на вторинному
Жешув — 114% на первинному ринку й 118% на вторинному
Катовіце — 113% на первинному ринку й 115% на вторинному
Кельце — 113% на первинному ринку й 117% на вторинному
Ольштин — 112% на первинному ринку й 117% на вторинному
Ополє — 112% на первинному ринку й 115% на вторинному
Бидгощ — 111% на первинному ринку й 111% на вторинному
Гданськ — 106% на первинному ринку й 115% на вторинному
Зростання цін на нерухомість у Польщі відбувається в першу чергу за рахунок первинного ринку.